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建设单位甲方代表职责(建设单位现场代表职责)

2022-10-06 16:50:10综合641

大家好,小活来为大家解答以上的问题。项目建设单位是甲方还是乙方,建设单位是甲方还是乙方这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

建设单位甲方代表职责(建设单位现场代表职责)

1、甲方是业主,即建设单位。

2、乙方是施工单位,即承包方,简单来说`发包方就甲方,承包方就叫乙方甲乙双方工程师对比分析 工作范围 甲方的工作范围包括整个项目的方方面面,纵向上从施工准备、竣工验收一直到交付使用。

3、横向上包括:土建、安装、消防、电梯、景观、保温、门窗栏杆、精装修等等;乙方的工作范围一般是从施工准备到竣工验收,主要集中在土建施工、水电气安装及部分装修。

4、  工作内容 协调处理各参建单位(政府部门、设计、监理、施工单位、各专业分包以及本公司其他部门)之间的关系及搭接是甲方工程师工作的重要内容。

5、此外,甲方工程师还要在熟悉合同、图纸及规范的基础上处理设计变更,审核处理材料、进度计划,做好工程签证,收集资料、协助工程专业分包招标、参加例会以及参与组织各项工程验收(包括基础验收、主体验收、各专项验收、竣工验收等)等。

6、施工单位应处理好与甲方、监理以及质监站的关系。

7、同时,乙方的工作还包括:进场材料检验、施工放线、安全技术交底、提交材料、进度计划、隐蔽工程自检与报验、参加工地例会、实测实量、合理调配人、材、机资源、配合专业分包施工以及各种资料报送等。

8、 关注重点甲乙双方立场不同,关注重点自然也不一样。

9、甲方侧重于整体把握,主要是从大的方面、关键节点进行控制;乙方侧重于具体执行,主要是从管理组织、施工方法进行控制。

10、甲方工程师主要关注以下六个方面:①总施工进度计划、质量、安全文明施工;②总包和分包的协调,插入节点;③材料管理,包括甲供材料和甲指乙供材料的计划;④设计图纸的缺陷以及与成本有关的变更;⑤与公司其他各部门(材料采购、营销策划、客服)的配合;⑥主导竣工验收。

11、 乙方对工程质量、进度、成本、安全都很关注。

12、因为,质量是施工单位的生命,进度直接关系到工程款的拨付,成本、安全直接关系到公司的利润。

13、此外,处于成本、人力的考虑,乙方也往往只关注重点检查部位的质量,对于实际的操作过程是不是符合规范要求不予太多计较。

14、双方关系 简言之,甲乙双方是合作共赢的关系,他们共同的目标就是顺利交付工程。

15、甲方的职责是服务于乙方,同时对乙方的行为进行监督管理。

16、服务表现在及时协助乙方解决在施工中遇到的一些问题,如:突发事件、工程变更、材料供应、提供场地、关系协调等;监督只要是依据国家法律法规、行业规范、合同条款等对乙方的行为进行控制。

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