房产证加名字需要哪些手续和费用(房产证加名字需要哪些手续和费用)

房产证加名流程(房产证加名需要哪些手续？)

房产证上可以写几个名字？其实买房的时候，房产证上可以写几个人的名字。通常没有具体的规定，但是在办理房产证的时候是有区别的。房产证是一人一证。第一个所有人，也就是共同购买人的顺序，就是房产证。房屋占有份额一栏填写份额，其他共有人持有房地产权利的份额(使用)证明。占房屋份额一栏填份额。两张卡的颜色有区别，一张是蓝色，一张是绿色。

房产证名字前后有区别吗？

1.根据我国《物权法》的规定，房产证上的名下可以有一个以上的人，不动产为产权人共有，可以按份共有，也可以按份共有。2.如果产权证上登记有两个以上的名字，说明他们是共有产权人。而且产权人的前后姓名没有区别，并不代表前面登记的人拥有权比例高，后面登记的人拥有权比例低。根据我国物权法规定，共有财产所有权人可以约定各自的财产权利比例，所有权份额比例会在产权证上明确标注。3.但是按照规定，他们的身份是不一样的。房产证上名字排在第一位的是产权证的所有人，排在第二位的是共有权证的所有人。责任和所有权各自的表现形式主要取决于它们的共有性质。共有是指共有人不区分共有份额的比例，权利义务对等；按照股份比例，比如甲持有房产的60%，乙持有另外的40%。

房产证上加名字需要什么手续？

1.准备证件在办理手续之前，我们需要准备一些证件，比如身份证，房产证，结婚证的原件和复印件。同时，夫妻双方必须同时在场，不能委托他人办理。2.缴费后还需要缴纳一些相关费用，但各地费用不一样，所以以当地费用为准。一般来说，制作费用80元，张贴费用5元，绘图费用25元，还要准备一些现金。3.所有手续完成后，大概10个工作日就可以去房管局领取新的房产证了。如果中间有节假日，就顺延。

房产证加名需要什么条件？

1.加夫妻。如果两人是配偶，对方想把他的名字加到大红宝书上，那么我们可以分两种情况考虑:婚前和婚后。婚后买房的，是夫妻共同财产。这时候可以直接拿着结婚证、身份证、房产证办理。如果是婚前买房，需要赠与或者购买，签订协议，公证后才能加名。2.增加亲属。如果两个人有血缘关系，也就是父母、子女、兄弟姐妹等。，他们可以通过赠与或出售来添加自己的名字。如果有两个以上的房屋所有权人，则需要另外增加一个关于房屋份额的说明。如果没有特别规定，一般按照平均值计算。

婚前加名字有什么区别？

1.婚前加个名字。如果房子是一方婚前个人财产，双方尚未办理结婚手续，但想加另一个人的名字，就需要将二手房过户或赠与，同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税。2.婚后加名字。如果夫妻婚后只是在房产证上加了另一个人的名字，那么需要两个人带上结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有房产的申请。费用包括图纸费和注册费等。补充:如果还在按揭的房子是婚前或婚后购买的，加名字的过程会比较复杂。