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修建性详细规划内容(修建性详细规划内容和深度要求包括施工图吗)

2022-09-15 11:55:02文化840

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1、根据建设部《城市规划编制办法》,修建性详细规划应当包括下列内容:建设条件分析及综合技术经济论证。

修建性详细规划内容(修建性详细规划内容和深度要求包括施工图吗)

2、2、建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图。

3、3、对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。

4、4、根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计。

5、5、市政工程管线规划设计和管线综合。

6、6、竖向规划设计。

7、7、估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。

8、图纸规划地段位置图。

9、标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系;2、规划地段现状图。

10、图纸比例为1/500~1/2000,标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等;3、规划总平面图。

11、比例尺同上,图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围;4、道路交通规划图。

12、比例尺同上,图上应标明道路的红线位置、横断面,道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线;5、竖向规划图。

13、比例尺同上,图上标明道路交叉点、变坡点控制高程,室外地坪规划标高;6、单项或综合工程管网规划图。

14、比例尺同上,图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高,以及有关设施和构筑物位置;7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。

15、扩展资料控制性详细规划应当包括下列基本内容:土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求;2、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标;3、基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求,地下管线控制要求;4、基础设施用地的控制界线(黄线)、各类绿地范围的控制线(绿线)、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线(紫线)、地表水体保护和控制的地域界线(蓝线)等“四线”及控制要求。

16、编制大城市和特大城市的控制性详细规划,可以根据本地实际情况,结合城市空间布局、规划管理要求,以及社区边界、城乡建设要求等,将建设地区划分为若干规划控制单元,组织编制单元规划。

17、镇控制性详细规划可以根据实际情况,适当调整或者减少控制要求和指标。

18、规模较小的建制镇的控制性详细规划,可以与镇总体规划编制相结合,提出规划控制要求和指标。

19、参考资料来源:百度百科——修建性详细规划参考资料来源:百度百科——控制性详细规划。

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