二次抵押(二次抵押房产有什么风险)
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1、 办理二次抵押贷款必须是产权清晰,有评估剩余价值作为抵押,房龄不超过20年的房子。同时银行规定的其他条件,如借款人身份证、居住证明、结婚证、个人收入证明、一次性抵押贷款合同等。必须提供后才能进行二次抵押贷款。
2、 经办二次抵押贷款主要渠道:少量商业银行和正规小额贷款公司或担保机构。
3、 住房二次抵押贷款由于银行或小贷机构压力较大,在办理二次抵押贷款时,贷款利率往往很高,贷款利率按月计算。一般二次抵押贷款的月贷款利率为贷款金额的1%左右。
4、 还款过程没有协商过程二次抵押贷款。在还款过程中,银行或小额贷款公司会立即拍卖二次抵押的抵押物,不给抵押人协商的机会。所以申请人一定要注意还款时间。
5、 申请的贷款额度不高,二次抵押不仅门槛高,申请的贷款额度也不高。根据规定,二次抵押的贷款金额不得超过抵押物原值减去原贷款金额。
这篇文章到此就结束,希望能帮助到大家。
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