关于什么叫小产权房的介绍（什么叫小产权房）

大家好，小编小鸥来为大家解答这个问题。什么叫小产权房，关于什么叫小产权房的介绍很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

2、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

3、该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

4、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

5、小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。

6、按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

这篇文章到此就结束，希望能帮助到大家。