网签的房子可以转卖吗(网签好的房子可以转么?)

你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于办了网签的房子能转卖吗，网签的房子可以转卖吗这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 一般房子签约完成后，会获得一个对应的签约号，用户可以通过这个号从网上查询。这样做的目的是使房地产交易更加透明，从而有效地卖出更多的房子。网签往往预示着房屋买卖的开始，而网签合同可以在购房者支付相应首付款后签订，但并不等同于正式的购房合同。

2、 一般来说，'网签'程序是：交易双方根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本，协商拟定相关条款房地产开发企业通过网签系统打印双方确认的协议或合同双方签字(盖章)在电子楼盘清单上注明该商品房已经预订或签约。

3、 那么如何查看房子是否已经网签呢？由于各地没有统一的查询商品房备案合同的网站，需要通过房屋所在的当地网店查询房屋是否完成网签。通常官网会有醒目的标识提醒大家查询备案号信息。进入查询页面后，可以输入相应的记录号进行查询。进入查询登录界面，知道合同号就是你签的合同号。填写正确的姓名，身份证号和密码一般是身份证号的后6位。点击查询，可以看到该房产的具体权属和具体合同信息。

4、 如果房子已经网签过一次，原则上不能再卖。如果再卖，就涉及到我们通常所说的一房二卖。购房者如果想再卖，最好的办法是去当地房管局注销网签，当然前提是和开发商协商。

5、 不着急的话，可以赶紧办理房子的房产证，然后进行二手房交易。但是很多城市都出台了限购措施，限制新买的商品房出售，达到一定年限后只能用于二手房交易。如果急需用钱，可以把房子抵押出去。

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