房贷是等额本金好还是等额本息好（房贷还是等额本息好还是等额本金好）

大家好,小活来为大家解答以上的问题。房贷还是等额本息好还是等额本金好，房贷是等额本金好还是等额本息好这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、各有好处和缺点，你要根据自己的情况定。

2、等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，但是总体利息要多拿一些。

3、等额本金还款：每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。

4、您买的房如果是首套房，利率享受85折，贷款51万，30年还清，那么：等额本息还款：月还款2753.4(元)，总还款991222.54元，总还利息481222.54元。

5、等额本金还款：首月还款3562.92(元)，以后每月递减约5元，总还款897398.13元，总还利息387398.13元。

6、拯救心田回答，如有帮助请采纳，祝您幸福！。

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